介绍要点

1. 极佳的交通环境：

– 距离「秋叶原」站和「岩本町」站仅步行4分钟，位于都心核心地带，非常便捷。无论是秋叶原的商业区还是商务区，都能轻松到达，集客能力强。

2. 稳定的收益性：

– 物业处于出租状态，可以期待稳定的租金收入。虽然位于都心的优越位置，但销售价格3300万日元对应的表面收益率为2.15%，能够进行稳定的资产运营。

3. 坚固的结构和设施：

– 为钢筋混凝土结构的五层建筑，耐用性高，可以长期运营。配备了城市燃气、公共供水、公共下水等基本设施，为租户或居民提供安心的环境。

4. 用途地域的优势：

– 位于商业区，可以广泛地用于商业用途。同时指定为防火区，因此也考虑了灾害对策。

5. 检查合格证的有无：

– 建筑物已经有检查合格证，法律上也可以放心使用。对于投资者来说，是一个易于管理风险的优点。

6. 投资潜力：

– 作为位于东京中心地带的物业，可以期待未来租金的增加和资产价值的提升。稳定的地理位置和处于出租状态的现状为投资者提供了安心的保障。

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