介绍：

1. 西麻布地区的稀缺地理位置：

– 位于以高级住宅区著称的港区西麻布，六本木站步行范围内。面向六本木大街，地理位置显眼，交通极为便利。

2. 可适应多种用途的三栋建筑组合：

– 三栋建筑各具不同的结构和规模，能满足多样的商业需求。分别采用钢筋混凝土建造、轻型钢结构和钢结构，各有其特色。

3. 高收益性：

– 所有建筑均处于租赁状态，定期租赁合同，因此可期待稳定收入。位于商业区，未来租金和资产价值有望上升。

4. 交通便利性和周边环境：

– 日比谷线和都营大江户线均在步行范围内。西麻布地区拥有众多高级餐饮和商业设施，非常适合商务和居住。

5. 法律上的优势：

– 位于商业区，建筑覆盖率80%，容积率600%，使用率高。拥有宽敞的土地面积（约94.36坪），灵活适应再开发或用途变更。

6. 完备的基础设施：

– 配备城市燃气、东京电力、公共供水和下水设施，可以放心运营。
此物业位于具有高稀缺价值的西麻布区域，提供稳定收益和降低未来风险的优质投资机会，非常值得考虑。