物件介绍
名称：台东区上野5丁目大楼

优越的地理位置：
JR山手线“御徒町”站和东京地铁日比谷线“仲御徒町”站步行3分钟即可到达。都心交通极其便利，作为商业和办公区需求量高。

稳定的收益性：
预计年收入为11,802,000日元，表面收益率为4.96%。这是一处能确保稳定收益的投资物业。

多功能用途：
物业由两栋建筑组成，分别是住宅部分和办公/仓库部分。能够灵活满足租户的多种需求。

历史价值：
办公室/仓库建于昭和38年，住宅部分建于昭和54年，具有悠久历史。通过翻新改造，物业有望焕发新的魅力。

完善的周边环境：
台东区上野地区拥有众多商业设施和旅游景点，是一个集聚力极高的区域。上野公园、阿美横町商店街、上野动物园等各种设施近在咫尺。

设施齐全：
拥有城市燃气、公用水道和公共下水道等基本设施，提供舒适的生活环境。

高投资价值：
当前已出租，确保现有收益，同时期待未来价值的提升。租户搬出后可重新出租或通过翻新提高物业价值。

商业区位置：
位于商业区内，可作为商业设施或办公楼使用。建蔽率为80%，容积率为240%，符合建筑规范。

遵守法律法规：
位于市街化区域和防火区，符合法律法规，运作安全无忧。
此物业位于台东区上野地区，是一处高收益的投资物业。如需详细信息或预约内览，请随时联系我们。