要点介绍：

1. 新建物业：

– 2024年2月竣工，作为新建物保有高资产价值，几乎不需要初期修复费用。

2. 高便利性：

– 可通过京浜急行线的“大森町”站和“梅屋敷”站进行访问，位置便利，非常适合通勤或通学。位于大田区的发展区域，居住者需求高。

3. 全26户的收益性物业：

– 间隔多样，包括1LDK1户和1K25户，能够满足广泛的目标客群。全户满租时预计年收入约4053万日元，可望实现稳定收益。

4. 高收益率：

– 总收益率为4.66%，净收益率为4.35%，作为投资物业具有吸引力的收益率。对于考虑资产运用的投资者来说非常适合。

5. 附管理条件：

– 已指定管理公司，保证了运营的稳定性。即使是不熟悉管理的人也可以放心投资。
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