要点介绍：

1. 绝佳的地理位置：

– 錦糸町站1分钟步行距离，交通便利，东京地铁半藏门线和JR总武线都可利用，非常适合通勤或通学。

2. 多功能用途：

– 可用作仓库、商店、办公室及住宅，非常适合作为办公楼或商业楼使用。

3. 大规模物业：

– 延床面积542.34平方米，提供宽敞空间，能满足企业或商店的需求。

4. 部分已出租：

– 一楼部分可以以业主变更的形式接手，因此可以保证稳定的收益来源。

5. 重开发潜力：

– 位于商业区，具有很高的重开发潜力，可期待未来的增长和资产价值提升。
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