介绍
绝佳地理位置:

位于四谷，步行至JR中央线、总武线和东京地铁丸之内线、南北线的「四谷」站仅需5分钟。5个车站，10条线路，方便到达东京各地，地理位置极为优越。

广阔的土地面积:
该物业拥有515.46平方米（约156坪）的土地面积，在四谷地区非常稀有。此地块适合未来的再开发和资产增值。

大规模翻新:
2020年，物业进行了总金额达4.2亿日元的内外装大规模翻新。设计主题为纽约布鲁克林风格，使用从英国进口的废旧砖块，营造出独特的氛围。

抗震加固:
2016年，物业完成了抗震加固工程，并在2019年进行了抗震检测，确保物业可以长期安全运营。
停车设施: 该物业内设有6个停车位，在市中心地区拥有停车设施是一大优势，为租户和访客提供了便利。

多功能设施:
地下一层为活动空间，1至4层为办公空间，4层设有屋顶花园。当前作为艺术画廊和共享办公空间使用，适合商业和办公用途。

周边环境优势:
物业位于四谷再开发区，附近有赤坂迎宾馆、上智大学、新宿御苑等，历史与自然景观交融，是一个安静而优雅的区域，非常适合商业和办公用途，并且在未来会有更大的发展潜力。

运营可能性:
当前物业作为艺术画廊和共享办公空间使用，计划于2024年10月结束运营。新业主可根据需求对物业进行重新设计和运营，进一步提升其盈利能力。

结论: “A YOTSUYA”位于四谷地区，拥有稀有的土地资源和优越的交通位置。经过大规模翻新和抗震加固，具备灵活的运营潜力，是一个非常有吸引力的商业和投资物业选择，特别适合长期资产运营。